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Mitterwirt - Charmante Immobilie in Piesendorf 

Urlaubsort und Naturjuwel in den Bergen

Piesendorf ist ein malerischer Urlaubsort im Herzen der österreichischen Alpen. Eine kurze Autofahrt von Zell am See, der sympathischen Bergstadt gelegen, schmiegt sich Piesendorf als Dorf in die schöne Umgebung des Oberpinzgaus. Hier merkt man schon den Einfluss des Nationalpark Hohe Tauern und der atemberaubend schönen Tauerntäler. Über den Pass Thurn gelangt man nach Jochberg und Kitzbühel, oder auf einen Sprung in das Tauern Spa nach Kaprun. Piesendor liegt geografisch auf der Sonnenseite und ist ein lebendiges Dorf. Hier haben wir mit dem Objekt Mitterwirt eine wunderschöne Ferienimmobilie in unserem Portfolio, die wir gerne vorstellen. Und noch lieber bei einer Besichtigung herzeigen. 

Projektbeschreibung 

Im Ortszentrum von Piesendorf entstehen 24 Apartments mit Tiefgarage, je 2 Stellplätzen und Kellerabteil. 2 Penthouse Apartments mit wunderschöner Dachterrasse werden im Bestandshaus errichtet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Marken-Einbauküchen ausgestattet. Alle Ebenen sind mit Aufzügen erreichbar. Im großzügigen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Massageräumen können Sie sich entspannen und die Seele baumeln lassen. Das Restaurant bietet regionale Küche, auf der Sonnenterrasse kann man entspannt einen Cappuccino oder ein Glas Wein trinken. Die Außenanlage wird parkähnlich mit Wegen, Sitzbänken und einem Kinderspielplatz gestaltet. Großer Wert wird auf die Integrierung in das Ortsbild und die Umgebung gelegt. Schauen Sie sich diese besondere Ferienimmobilie gerne an. Sie werden begeistert sein. 

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Facts

  • Attraktives Investment in einer der schönsten Regionen Österreichs
  • Nutzfläche 73,15 m², Terrasse 10,90 m²
  • 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offener Wohn- & Essbereich, 
  • Baujahr 2019
  • Nachhaltige Betreibung durch Betreibergesellschaft 
  • Kaufpreis € 495.000,-- zzgl. 20 % MwSt 3 % Kaufprovision

Benefits

  • Großzügiger Wellnessbereich
  • Terrasse, Garten, Abstellraum, Diele
  • Top Lage im Herzen von Piesendorf
  • Zwei-Saisonen-Ort mit attraktivem Sport- und Freizeitangebot
  • Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche
  • Tiefgaragenabstellplatz

Grundrisse

Ihre Vorteile

Die Betreibergesellschaft "ALPS RESORTS" kümmert sich um die Betreibung der Anlage. Das hat eine Reihe von Vorteilen für die Eigentümer. Einerseits müssen sie sich nicht um die Instandhaltung der Immobilie kümmern, andererseits gibt es für die Zeit, in der sich der Eigentümer nicht selber einbucht, durch die Wiedervermietung eine schöne Rendite. Die jährliche Eigentümerversammlung sorgt dafür, dass alle Beteiligten über Verwaltung, Betreibung und die Renditen gut Bescheid wissen. Es handelt sich dabei um ein sehr faires System, bei dem Gleichbehandlung groß geschrieben wird. 

Gerne laden wir Sie hier zu einem persönlichen Gespräch ein, um das Konzept gut zu erklären! Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren ein persönliches Gespräch. 

Sommer in Piesendorf

Im Sommer bietet kaum eine Region in Österreich so viele Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Von Rafting über Biken, Sommerrodeln, Wandern oder Paragliding - hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten. Vielfältig und abwechslungsreich präsentieren sich besonders die Wege und Strecken zum Wandern und Biken. Piesendorf verfügt über einen wunderschönen Natursee, der im Sommer ein wirkliches Juwel ist. Glasklares Wasser aus den Hochtälern, rundherum eine schöne Landschaft.

Für Radliebhaber gibt es ein ausgedehntes Radnetz. Man kann beispielsweise bequem mit dem Rad nach Zell am See fahren, an der Promenade ein Eis essen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auf dem Radweg zurück nach Piesendorf radeln. Für anspruchsvolle Mountainbike Fahrer und Downhiller gibt es in den umliegenden Bergen natürlich auch eine große Auswahl an anspruchsvollen Touren!

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Winter in Piesendorf

Von Piesendorf aus sind einige der besten Skigebiete Österreichs auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Bretter schnappen und eintauchen in die traumhaft weiße Winterwelt - das ist das Motto der Winterurlauber. Sei es auf Alpinskiern oder Langlaufskiern. Wer es etwas entspannter mag, kann bei einer romantischen Pferdeschlittenfahrt die schöne Landschaft der Umgebung genießen. Piesendorfs verschneite Bergwelt liefert die perfekte Voraussetzung. In der Nähe von Piesendorf liegt das Tauern Spa, das ein wahrer Wohlfühltempel ist. Wer dort einmal im Winter im warmen Aussenbecken gelegen ist und den Blick auf das verschneite Kitzsteinhorn schweifen hat lassen, der weiß was wohlfühlen heißt. Man sagt, dass die Kombination aus perfekten Skigebieten, dem eigenen TauernSpa und dem naheliegenden Zellersee eine ganz seltene Kombination ist. Finden Sie es selbst heraus! 

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Alpenkulisse im Winter bei Sonnenuntergang

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